Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Путин поддержал идею применения ипотечных каникул

Президент РФ Владимир Путин поддерживает идею применения ипотечных каникул — отсрочки платежей для заемщиков, попавших в сложную финансовую или жизненную ситуацию. Об этом он заявил, комментируя соответствующее предложение на встрече в Казани с представителями общественности, посвященной нацпроекту «Жилье и городская среда».

«По поводу [ипотечных] каникул — такая практика применялась ключевой нашей организацией «ДОМ.РФ». Ее можно возобновить, я с этим согласен, это вполне реализуемая вещь. Тем более, она уже в практике имелась», — сказал Путин.

Он при этом отметил, что для получения ипотеки уже сейчас нужно иметь страховку. «Она просто должна эффективно работать. Здесь нужно внимательно следить за тем, как работают страховые организации», — сказал президент. Подытоживая, он подчеркнул, что меры по поддержке людей, взявших ипотеку, «нужно продумать и, может быть, предложить дополнительные инструменты поддержки». «Но в целом они создаются», — заключил глава государства.

Стоимость ипотеки не должна вырасти из-за введения ипотечных каникул, заявил первый зампред Банка России Сергей Швецов на ежегодной встрече банкиров с руководством Банка России.

«Есть мнение, что стоимость ипотеки от этого вырастет, я это мнение не разделяю. Также я считаю, что не единственной опцией должно быть увеличение платежей в оставшийся срок действия кредита. Наиболее распространенной опцией должно стать увеличение срока кредита — то есть перенос платежей не на те платежи, которые нужно делать в рамках первоначального графика плюс еще что-то, а просто финальная дата погашения должна отодвигаться», — сказал он.

Возможность на получение отсрочки по выплате процентов по ипотеке на несколько месяцев в связи с тяжелой жизненной ситуацией должна быть у россиян. Такое мнение высказала глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью газете «Комсомольская правда».

«На мой взгляд, такая возможность у гражданина должна быть. Ипотека — это большая ответственность, крупная сумма, длительный срок. И за этот длительный срок действительно может наступить тяжелая ситуация, потеря работы например. Поэтому будет правильно, если у людей такая страховка появится», — считает она.

При этом она добавила, что пока банки против данной инициативы, однако такой законопроект уже прорабатывается. Его суть в том, что если человек взял ипотечный кредит, а потом попал в тяжелую жизненную ситуацию, то у него будет право один раз получить отсрочку по выплате процентов по кредиту на несколько месяцев.

Ранее рейтинговое агентство Moody’s отмечало, что подготовленный Банком России законопроект о реструктуризации ипотеки, предполагающий возможность «ипотечных каникул», окажет негативное влияние на кредитное качество ипотечных ценных бумаг и платежную дисциплину заемщиков.

О предложениях ЦБ

Банк России предложил разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в трудных жизненных ситуациях — таких, как потеря работы, несчастный случай, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности.

Согласно проекту поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» (в части предоставления заемщику права на изменение графика платежей), текст которых имеется в распоряжении ТАСС, заемщик может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации ипотеки, если сумма займа не превышает 10 млн рублей, а с момента оформления ипотеки прошло более одного года. Также период просрочки по платежу не должен превышать 60 дней подряд. Еще одно обязательное требование — среднемесячный доход семьи, рассчитанный за три месяца, должен снизиться минимум на 30%.

Минфин считает идею предоставления отсрочки по выплате ипотеки для граждан хорошей, но инициатива требует тщательной проработки и поиска баланса интересов всех сторон. Об этом журналистам заявил замминистра финансов Алексей Моисеев, комментируя инициативу Банка России разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в трудных жизненных ситуациях.

«Текста не видел, но идея такая в воздухе витает довольно давно», — сказал Моисеев, отметив, что такого рода решению подталкивает работа с ипотечными заемщиками, попавшими в тяжелое жизненное положение. «Другой вопрос, который всегда возникает: за чей счет банкет?» — добавил замминистра. Он уточнил, что если кредитная организация станет «прощать долги каждому второму», тогда ставка по кредитам для остальных людей «должна вырасти на ту сумму, которую банк простил».

Замминистра отметил, что надо искать сбалансированное решение. Оно должно защищать не только тех, кто попали в тяжелое жизненное положение, но еще и граждан, у которых есть депозиты в банке. По словам Моисеева, это необходимо для того, чтобы списание кредитов не привело к ситуации, при которой банк не смог расплатиться с кредиторами.

Также замминистра указал, что необходимо не допустить роста ставок по кредитам. Вместе с тем Моисеев подчеркнул, что «идея по ипотечным каникулам хорошая», ведомство будет над этим работать. При этом он заключил, что к данному вопросу необходимо «очень тщательно подойти, аккуратно».

Станьте первым комментатором

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *